Nhà ở xã hội Phoenix Homes Bắc Ninh – Mở Bán Giá 19Tr/m2

Phoenix Homes Bắc Ninh dự án nhà ở xã hội nằm trong Khu đô thị mới Phượng Hoàng, phường Tiền Phong, tỉnh Bắc Ninh. Dự án được phát triển bởi Công ty LICOGI 13FC, quy hoạch trên diện tích khoảng 3,13 ha, gồm 5 tòa căn hộ cao 21 tầng cùng hệ thống cảnh quan, thương mại dịch vụ, bãi đỗ xe và các tiện ích phục vụ cư dân.

Phoenix Homes được định hướng phục vụ nhu cầu nhà ở thực của người lao động, gia đình trẻ, cán bộ, công chức và người có thu nhập trung bình tại khu vực Bắc Ninh, đặc biệt là lực lượng lao động đang làm việc tại các khu công nghiệp lân cận.

Phoenix Homes Bắc Ninh

Tổng quan Phoenix Homes Bắc Ninh

Các thông tin tổng quan trên được lấy theo tài liệu dự án; trong đó tài liệu ghi quy mô dự án 1.672 căn, còn phần cơ cấu sản phẩm căn hộ trình bày 1.577 căn hộ và 76 căn khối đế thương mại dịch vụ.

Vị trí Phoenix Homes Bắc Ninh

Phoenix Homes tọa lạc tại Khu đô thị mới Phượng Hoàng, phường Tiền Phong, tỉnh Bắc Ninh, nằm trong khu vực đô thị công nghiệp Bắc Giang theo cách phân tích thị trường của tài liệu dự án.

Một trong những yếu tố được tài liệu nhấn mạnh là vị trí dự án nằm giữa các khu công nghiệp lớn như KCN Vân Trung và KCN Song Khê – Nội Hoàng, đồng thời có khả năng kết nối tới các tuyến giao thông quan trọng trong khu vực.

Tài liệu cũng xác định khu vực nghiên cứu nằm trên hành lang kinh tế Bắc – Nam và cách Hà Nội khoảng 1 giờ di chuyển theo thông tin được trình bày trong phần phân tích vùng đô thị công nghiệp.

Vị trí Phoenix Homes Bắc Ninh

Kết nối với các khu công nghiệp

Một lợi thế được tài liệu sử dụng để phân tích nhu cầu nhà ở của Phoenix Homes là khoảng cách tới các khu công nghiệp:

• KCN Song Khê – Nội Hoàng: khoảng 1,3 km, quy mô khoảng 150 ha.
• KCN Việt Hàn: khoảng 2 km, quy mô khoảng 50 ha.
• KCN Đình Trám: khoảng 4 km, quy mô khoảng 127 ha.
• KCN Quang Châu: khoảng 7 km, quy mô khoảng 516 ha.
• KCN Vân Trung: khoảng 7 km, quy mô khoảng 388 ha.

Các con số trên là số liệu được trình bày trong tài liệu khảo sát thị trường của dự án.

Đây cũng là cơ sở để Phoenix Homes hướng tới nhóm khách hàng có nhu cầu ở thực, đặc biệt là người lao động đang làm việc tại các khu công nghiệp trong khu vực.

Mặt bằng Phoenix Homes Bắc Ninh

Chung cư Phoenix Homes được quy hoạch với 5 tòa căn hộ cao 21 tầng. Không gian dự án được tổ chức cùng hệ thống cảnh quan, thương mại dịch vụ, trường học, bãi đỗ xe và các tiện ích nội khu.

Thiết kế căn hộ Phoenix Homes

Mặt bằng điển hình của các tòa CT1, CT2, CT3, CT4 và CT5 được thiết kế với các loại căn 1PN+, 2PN và 3PN.

Theo tài liệu, mật độ căn hộ mỗi tầng được phân bổ khác nhau tùy từng tòa, khoảng 15–20 căn/tầng, kết hợp hệ thống thang máy và thang thoát hiểm.

Một điểm được nhấn mạnh trong hồ sơ dự án là 100% căn phòng có ánh sáng tự nhiên, đồng thời hệ thống logia và khe thoáng được bố trí nhằm hỗ trợ lưu thông không khí.

Với cơ cấu diện tích từ khoảng 40 m² đến hơn 70 m², Phoenix Homes có các lựa chọn phù hợp cho nhiều nhóm khách hàng từ người độc thân, vợ chồng trẻ đến gia đình có con nhỏ.

Mặt bằng Phoenix Homes Bắc Ninh

Dự án Phoenix Homes – Mở bán giai đoạn 1 toà CT4 và CT5

Theo tài liệu dự án, CT4 và CT5 là hai tòa được đề cập trong giai đoạn ra hàng đầu tiên.

Mặt bằng toà CT4 Phoenix Homes

Mặt Bằng Toà CT4 Tầng 3-21

Mặt bằng toà CT5 Phoenix Homes

Theo tài liệu, cơ cấu căn hộ gồm:

Căn 1PN+

• Số lượng: 114 căn
• Diện tích: 40,62 – 42,58 m²
• Tỷ trọng: khoảng 7,23%

Căn 2PN

• Số lượng: 1.045 căn
• Diện tích: 53,27 – 68,8 m²
• Tỷ trọng: khoảng 66,27%

Căn 3PN

• Số lượng: 418 căn
• Diện tích: 69,1 – 71,89 m²
• Tỷ trọng: khoảng 26,51%

Tài liệu cho thấy căn hộ 2PN và 3PN chiếm phần lớn cơ cấu sản phẩm, hướng tới nhóm gia đình và người mua có nhu cầu sử dụng thực tế lâu dài.

Giá Bán Chung Cư Phoenix Homes

Mức giá bán NOXH 19-20 triệu đồng/m².

Đồng thời ghi nhận CT4 và CT5 là giai đoạn 1, với các tầng thương mại 01 và 02.

Giá bán, chính sách bán hàng, điều kiện mua và các khoản chi phí liên quan cần được cập nhật theo thông báo chính thức tại từng thời điểm mở bán.

Tiện ích Phoenix Homes – Nhà ở xã hội Phượng Hoàng

Phoenix Homes được quy hoạch trong Khu đô thị mới Phượng Hoàng với nhiều nhóm tiện ích.

Tiện ích cộng đồng

• Trường học
• Trung tâm y tế
• Nhà văn hóa cộng đồng

Không gian xanh

• Khuôn viên cây xanh
• Cảnh quan nội khu
• Không gian cây xanh trong khu đô thị

Tiện ích thể thao và vui chơi

• Khu thể thao
• Khu vui chơi nội khu

Thương mại – dịch vụ

• Siêu thị
• Shophouse khối đế

Tiện ích thiết yếu

• Bãi đỗ xe

Điểm nhấn

• Bể bơi

Đây là hệ thống tiện ích được trình bày trong hồ sơ phân tích dự án, trong đó bể bơi được xác định là tiện ích độc bản của dự án trong phần USP.

Lý do nên mua Phoenix Homes?

Từ những thông tin trong hồ sơ dự án, có thể tổng hợp các yếu tố chính của Phoenix Homes như sau:

Thứ nhất, vị trí gần các khu công nghiệp.
Dự án nằm trong khu vực có nhiều KCN lớn, đặc biệt là Vân Trung, Song Khê – Nội Hoàng, Việt Hàn, Đình Trám và Quang Châu.

Thứ hai, hướng tới nhu cầu ở thực.
Tài liệu xác định lực lượng lao động từ 25–40 tuổi là nhóm khách hàng quan trọng, trong đó nhu cầu nhà ở ổn định được đánh giá cao.

Thứ ba, cơ cấu căn hộ đa dạng.
Phoenix Homes có các loại căn 1PN+, 2PN và 3PN, diện tích từ khoảng 40,62 m² đến 71,89 m².

Thứ tư, hệ thống tiện ích nội khu tương đối đầy đủ.
Hồ sơ đề cập trường học, trung tâm y tế, nhà văn hóa, cây xanh, thể thao, vui chơi, siêu thị, bãi đỗ xe và bể bơi.

Thứ năm, nằm trong khu đô thị được quy hoạch.
Phoenix Homes thuộc Khu đô thị mới Phượng Hoàng với quy mô khoảng 3,13 ha dành cho dự án và hệ thống cảnh quan, tiện ích đi kèm.

THÔNG TIN LIÊN HỆ

• Địa chỉ: KCN Song Khê – Nội Hoàng, P. Tiền Phong, Bắc Ninh
• Hotline: 0944526222
• Website: https://tasecolongbien.com.vn/nha-o-xa-hoi-phuong-hoang-phoenix-homes/

Bảng giá và hướng dẫn hồ sơ xem thêm tại: Nhà ở xã hội Phoenix Homes