Astor 1 Ciputra là dự án căn hộ tại Khu đô thị Nam Thăng Long – Ciputra, quy mô 350 căn, gồm 40 tầng nổi và 2 tầng hầm. Điểm đáng chú ý của dự án nằm ở cơ cấu căn hộ 2PN – 3PN. Chung cư Astor 1 được phát triển tại lô đất IA25, Khu đô thị Nam Thăng Long – Ciputra. Dự án có quy mô khoảng 0,36 ha, mật độ xây dựng khoảng 37,97%. Công trình gồm 40 tầng nổi và 2 tầng hầm.
Chung Cư Astor 1
TỔNG QUAN DỰ ÁN ASTOR 1 CIPUTRA
| Tên dự án: | Astor 1 |
| Vị trí: | Lô đất IA25, Khu đô thị Nam Thăng Long, Ciputra, Hà Nội |
| Chủ đầu tư: | Công ty cổ phần Thái Nam Land |
| Đơn vị phát triển: | Công ty TNHH Kỳ Lân Phú Thượng (Pristie) |
| Đơn vị thiết kế: | Công ty cổ phần thiết kế xây dựng Stellar |
| Quy mô | Diện tích xây dựng dự án IA25: 18.142 m² Nhà ở thương mại: Cao 40 tầng + 02 tầng hầm Nhà ở lực lượng vũ trang: Cao 27 tầng + 01 tầng hầm Tổng số căn hộ: 1.262 căn |
| Mức đầu tư: | 3.510 tỷ đồng |
| Giá bán: | 155 triệu/m2 đã gồm CSBH + VAT + KPBT |
| Triển khai | Thời gian khởi công: 11/2025 Dự kiến hoàn thành: Quý I/2029 |
VỊ TRÍ ASTOR 1
Dự án Astor 1 nằm tại IA25 thuộc Khu đô thị Nam Thăng Long – Ciputra, tiếp cận hệ hạ tầng đã được hình thành trong nhiều năm tại khu Tây Hồ Tây.
Từ dự án, cư dân có thể kết nối tới Hồ Tây, Ngoại Giao Đoàn, Cầu Giấy, Kim Mã và khu trung tâm Hà Nội. Trong vùng tiện ích lân cận có UNIS Hanoi, Hanoi Academy, Lotte Mall West Lake cùng hệ thống dịch vụ hiện hữu của Ciputra.
Vị trí dự án Astor 1
Astor 1 không nằm trong một khu đô thị mới hoàn toàn. Phần lớn hệ thống giao thông nội khu, trường học, cảnh quan, thể thao và dịch vụ xung quanh đã hiện hữu, nhờ đó người mua có thể đánh giá điều kiện sống thực tế dễ hơn thay vì phụ thuộc hoàn toàn vào những tiện ích dự kiến trong tương lai.
25 TIỆN ÍCH NỘI KHU ASTOR 1
Tiện ích Astor 1 được chia thành bốn nhóm chính gồm sức khỏe, giải trí, dịch vụ và cảnh quan.
Tiện ích Astor 1
Sức khỏe & giải trí
- Tổ hợp Fitness
- Bể bơi bốn mùa
- Aquafitness
- Wellness Hub: Spa, xông hơi ướt, Jacuzzi
- Healing Pavilion
- Health Hub
- Kids Club
- Golf 3D
- Pool Bar
- Thư viện
- Lounge tiếp khách
- Clubhouse
Dịch vụ & cảnh quan
- Art Gallery
- Khu vực đỗ xe thông minh
- Smart Locker
- Tổ hợp thương mại dịch vụ
- BBQ ngoài trời
- Vườn nghệ thuật
- Vườn dã ngoại
- The Emerald Court
- The Veranda
- The Promenade
- Signature Artwork
HỆ TIỆN ÍCH NGOẠI KHU CỦA ASTOR 1
Chung cư Astor 1 hưởng lợi từ hệ tiện ích đã hình thành tại Ciputra và Tây Hồ Tây. Giá trị thực tế của lợi thế này không nằm ở con số “100+ tiện ích”, mà ở việc nhiều nhu cầu quan trọng của cư dân đã có sẵn quanh dự án.
Giáo dục
- UNIS Hanoi
- Singapore International School
- Hanoi Academy
- KinderWorld
Thể thao
- Ciputra Club
- Học viện Golf Leadbetter
- Bể bơi & Gym
- Tennis
- Sân Golf
Thương mại
- Lotte Mall West Lake
- Nhà hàng & Café
- Siêu thị tiện ích
- Phòng khám
- Shuttle Bus
Cảnh quan
- Công viên
- Hồ điều hòa
- Eco-path
- Quảng trường
- Cụm tiện ích 65 ha
MẶT BẰNG ASTOR 1
Mặt bằng dự án chung cư Astor 1 không sử dụng một mặt bằng duy nhất lặp lại từ dưới lên trên. Cơ cấu và diện tích căn thay đổi theo từng nhóm tầng.
Mặt bằng dự án chung cư Astor 1
Mặt bằng dự án Astor 1 tầng 5 – 9
Mỗi tầng có khoảng 12 căn, gồm 4 Studio, 4 căn 2PN và 4 căn 3PN.
Studio khoảng 39,71 – 39,99 m²; 2PN khoảng 69,38 m² và 95,66 m²; 3PN khoảng 103,04 m² và 114,06 m².
Mặt bằng dự án Astor 1 tầng 5 – 9
Mặt bằng dự án Astor 1 tầng 11 – 15B
Mật độ giảm còn khoảng 10 căn/tầng, gồm 6 căn 2PN và 4 căn 3PN, không còn Studio.
2PN khoảng 69,48 m², 73,13 m² và 95,94 m²; 3PN khoảng 103,80 m² và 114,89 m².
Mặt bằng dự án Astor 1 tầng 11 – 15B
CƠ CẤU 350 CĂN ASTOR 1
Thiết kế chung cư Astor 1 có tổng cộng 350 căn, gồm Studio, 2PN, 3PN, Dual Key 5PN, Duplex và Penthouse. Tuy có nhiều loại hình sản phẩm, nguồn cung thực tế lại tập trung rất mạnh vào căn 2PN và 3PN.
| Loại căn | Số lượng | Diện tích |
| Studio | 24 căn | Khoảng 39,7 m² |
| 2PN | 175 căn | Khoảng 69,4 – 96,6 m² |
| 3PN | 123 căn | Khoảng 103 – 122 m² |
| Dual Key – 5PN | 4 căn | Khoảng 201 – 217 m² |
| Duplex | 20 căn | Khoảng 134 – 214 m² |
| Penthouse | 4 căn | Khoảng 230 – 243,6 m² |
GIÁ BÁN ASTOR 1
Giá bán chỉ 95 triệu đồng/m². Đây chưa phải bảng giá cố định cho toàn dự án và giá thực tế có thể thay đổi theo tầng, hướng, loại căn và chính sách.
Chính Sách bán Hàng Astor 1
- Booking Sớm Chiết khấu 2% Giá Bán
- Thanh Toán Sớm 95% Chiết khấu 14% Giá Bán Căn Hộ
- Thanh toán theo tiến độ thông thường Chiết Khấu 4% Giá Bán
- Vây ngân hàng 70% hỗ trợ Lãi Suất 0% trong 24 Tháng và ân hạn Gốc
CHÍNH SÁCH, TIẾN ĐỘ THANH TOÁN ASTOR 1
Thanh toán sớm
Thanh toán sớm khoảng 95% hiện được công bố với mức chiết khấu 14%.
Thanh toán tiến độ
Phương án tiêu chuẩn chia thành khoảng 14 đợt, với mức chiết khấu hiện được công bố khoảng 4%.
Vay ngân hàng
Có thể vay tối đa khoảng 70% giá trị HĐMB, hỗ trợ lãi suất 24 tháng và ân hạn gốc khoảng 24 tháng.
Chính sách Chung Cư Astor 1
TIÊU CHUẨN BÀN GIAO ASTOR 1
Theo tài liệu bán hàng, Astor 1 được bàn giao theo tiêu chuẩn hoàn thiện liền tường cao cấp. Các thương hiệu dưới đây là danh mục thương hiệu hoặc xuất xứ tiêu biểu; cấu hình cuối cùng cần kiểm tra theo hợp đồng mua bán.
Tiêu chuẩn bàn giao Chung Cư Astor 1
PHÒNG KINH DOANH:
Địa chỉ: Lô đất IA25, Khu đô thị Nam Thăng Long, Ciputra, Hà Nội
Websita: https://tasecolongbien.com.vn/du-an-astor-1-ia25-ciputra/
