Mặt bằng Forestia Park tổng thể dự án gồm 262 ha được phân chia thành ba giai đoạn với mật độ xây dựng khoảng 23,5%, phần lớn diện tích dành cho cây xanh, mặt nước và hạ tầng cảnh quan. Cơ cấu sản phẩm trải rộng từ 3.811 căn thấp tầng gồm biệt thự, shophouse, liền kề đến 11.807 căn hộ chung cư thương mại và 8.666 căn hộ nhà ở xã hội.
Mặt Bằng Forestia Park Phố Nối
Tổng Quy mô 262 ha khu đô thị sinh thái Forestia Park
Khu đô thị Forestia Park Phố Nối có quy mô 300 ha, trong đó tổng diện tích ba giai đoạn đã xác định đạt 262 ha. Mật độ xây dựng toàn dự án giữ ở mức khoảng 23,5%, phần diện tích còn lại dành cho công viên, hồ điều hòa và hạ tầng kỹ thuật.
Cơ sở pháp lý của dự án gồm Quyết định chủ trương đầu tư số 52/QĐ-UBND ngày 21/3/2025 và Quyết định lựa chọn nhà đầu tư số 1618/QĐ-UBND ngày 27/6/2025. Trong tổng vốn đầu tư gần 35.000 tỷ đồng, riêng phần hạ tầng kỹ thuật chiếm khoảng 3.989 tỷ đồng. Khu đô thị vận hành theo mô hình đô thị tích hợp, với hệ thống mảng xanh và hồ nước điều hòa vi khí hậu cho toàn khu.
Khu đô thị sinh thái Forestia Park
Mặt bằng tổng thể và lộ trình ba giai đoạn
Mặt bằng tổng thể Dự án Forestia Park được chia thành ba giai đoạn nhằm kiểm soát tiến độ và hạn chế tác động đến cư dân hiện hữu trong quá trình thi công. Mỗi giai đoạn có ranh giới hành chính và trọng tâm sản phẩm riêng, với tổng diện tích cộng dồn 262 ha.
| Phân kỳ | Diện tích | Địa giới hành chính | Trọng tâm quy hoạch |
|---|---|---|---|
| Giai đoạn 1 | 123,8 ha | Thị trấn Bần Yên Nhân, xã Nhân Hòa, xã Phan Đình Phùng | Hạ tầng trục chính, hệ thống cảnh quan trung tâm, sản phẩm thấp tầng thương mại |
| Giai đoạn 2 | 68,72 ha | Tiếp giáp Giai đoạn 1 tại Mỹ Hào | Mở rộng tiện ích nội khu, công trình dịch vụ xã hội |
| Giai đoạn 3 | 100,58 ha | Xã Minh Hải (huyện Văn Lâm) và phía Tây thị trấn Bần Yên Nhân | Hoàn thiện cấu trúc đô thị phức hợp, kết nối hạ tầng giao thông |
Quy hoạch dân số từ 39.000 đến 45.000 người đặt ra yêu cầu cao về tổ chức giao thông và tiện ích nội khu. Hệ thống trục đường nội khu kết nối trực tiếp với trung tâm hành chính mới của thị xã Mỹ Hào, xen kẽ các phân khu công viên, quảng trường và hồ điều hòa. Các hạng mục cảnh quan và tiện ích trung tâm gồm:
- Công viên cây xanh và thảm cỏ dưỡng sinh
- Quảng trường nhạc nước
- Hồ điều hòa và hồ bơi tràn bờ
- Khu vui chơi dành cho trẻ em
- Trường học, cơ sở y tế nội khu và khu mua sắm
Cơ cấu sản phẩm thấp tầng: biệt thự, shophouse và liền kề
Khu thấp tầng có tổng quỹ 3.811 căn, gồm biệt thự, shophouse và liền kề bố trí theo từng phân khu chức năng. Dòng biệt thự đơn lập và song lập có 398 căn; số lượng cụ thể của shophouse và liền kề chưa được công bố tách riêng.
Biệt thự đơn lập và song lập
Dòng biệt thự bố trí tại lõi trung tâm, bao quanh hồ điều hòa và dải công viên xanh, thiết kế theo phong cách tân cổ điển. Mỗi căn quy hoạch 4 tầng nổi kèm 1 tầng hầm đỗ xe riêng.
Biệt thự Forestia Park Phố Nối
Phối cảnh biệt thự song lập Forestia Park Phố Nối nổi bật với kiến trúc tân cổ điển, không gian ven hồ cảnh quan, công viên cây xanh và môi trường sống đẳng cấp.
- Số lượng: 398 căn (đơn lập và song lập)
- Diện tích đất: 200–300 m²
- Mặt tiền: phổ biến 10 m
- Số tầng: 4 tầng nổi + 1 tầng hầm
- Vị trí: lõi trung tâm, ôm hồ điều hòa và dải công viên
Shophouse Forestia Park Phố Nối
Shophouse Forestia Park bố trí dọc các trục đường lớn 40 m và tuyến phố đi bộ, khai thác lượng khách vãng lai cùng cộng đồng chuyên gia từ các khu công nghiệp lân cận.
- Diện tích đất: 80–100 m²
- Kích thước: phổ biến 5×16 m
- Phong cách: hiện đại, linh hoạt
- Vị trí: dọc trục đường 40 m và tuyến phố đi bộ
- Số lượng: nằm trong tổng quỹ thấp tầng 3.811 căn (chưa tách riêng)
Liền kề Forestia Park Phố Nối
Liền kề Forestia Park bố trí trong các phân khu nội bộ, thiết kế hai mặt thoáng để tăng khả năng lấy sáng và thông gió tự nhiên.
- Diện tích đất: 80–100 m²
- Kích thước: phổ biến 5×16 m
- Đặc điểm: hai mặt thoáng
- Vị trí: các phân khu nội bộ
- Số lượng: nằm trong tổng quỹ thấp tầng 3.811 căn (chưa tách riêng)
Liền kề Forestia Park Phố Nối
Phân khu cao tầng và tiến độ triển khai mặt bằng Forestia Park
Phân khu cao tầng giữ vai trò chính trong việc giải quyết nhu cầu nhà ở thực và giãn dân cơ học tại Phố Nối, với hai nhóm sản phẩm chính.
Căn hộ Forestia Park Phố Nối
Chung cư thương mại Forestia Park
Khối chung cư thương mại có quy mô 11.807 căn hộ, thiết kế từ 1 đến 3 phòng ngủ, bàn giao theo tiêu chuẩn hiện đại. Các khối nhà đặt tại trục đường chính 40 m kết nối trực tiếp với trung tâm hành chính mới của thị xã Mỹ Hào.
- Số lượng: 11.807 căn hộ
- Loại căn: 1–3 phòng ngủ
- Vị trí: trục đường 40 m, gần trung tâm hành chính Mỹ Hào
Nhà ở xã hội Forestia Park
Khối nhà ở xã hội có quy mô 8.666 căn hộ, hướng tới nhóm người lao động có thu nhập trung bình khá. Cùng với chung cư thương mại, phân khu cao tầng có tổng cộng 20.473 căn hộ.
- Số lượng: 8.666 căn hộ
- Đối tượng: người lao động thu nhập trung bình khá
Mọi thông tinh chính thức của dự án mời quý khách hàng liên hệ tại:
FORESTIA PARK PHỐ NỐI
Địa chỉ: Khu đô thị Forestia Park Phố Nối, Mỹ Hào, Tỉnh Hưng Yên
Hotline: 0926 272 888
Website: forestiapark-phonoi.com
Xem báo giá tại: https://platinum-longbien.vn/forestia-park-pho-noi-khu-do-thi-xanh-300ha-mik-group/
