Tiềm năng phát triển quận Long Biên và quy hoạch Hà Nội Homeland

Chỉ trong vòng 5 năm trở lại đây, khu vực phía Đông Hà Nội phát triển ngỡ ngàng với hệ thống giao thông đồng bộ, nhiều tuyến đường huyết mạch được hoàn thành, hệ thống dịch vụ tiện ích ngày càng phong phú và cao cấp. Nằm trong quy hoạch Hà Nội Homeland được hưởng lợi từ điều này và đây là điểm mấu chốt gia tăng giá trị bất động sản. Sau đây là quy hoạch hạ tầng giao thông và hạ tầng xã hội trong giai đoạn mới.

QUY HOẠCH HẠ TẦNG GIAO THÔNG

Quy hoạch xây dựng cầu Tứ Liên : Nối Đông Anh với trung tâm thành phố, đường dẫn cầu Tứ Liên đến cao tốc Hà Nội – Thái Nguyên, Tổng vốn đầu tư 17 000 tỷ đồng, dự kiến hoàn thành năm 2025

Quy hoạch xây dựng cầu Trần Hưng Đạo qua Sông Hồng : Nối quận Long Biên và quận Hoàn Kiếm, Tổng mức đầu tư 7000 tỷ đồng, dự kiến hoàn thành năm 2021

Quy hoạch xây dựng cầu Giang Biên và đường dẫn 2 đầu cầu : Nối cầu Vĩnh Tuy, vành đai 2 tiếp giáp Ninh Hiệp, Bắc Ninh, chiều dài đầu tư 5,4 km , tổng mức đầu tư 8000 tỷ đồng, dự kiến hoàn thành năm 2025

Quy hoạch xây dựng cầu Vĩnh Tuy giai đoạn 2: Tổng mức đầu tư gần 2500 tỷ, chiều dài cầu khoảng 3 504 m, bề rộng 19,2 m

Quy hoạch xây dựng cầu Đuống 2 : Dài 0,5 km và đường nối đến địa phận tỉnh Bắc Ninh dài 4,2 km . Tổng mức đầu tư 6000 tỷ đồng , dự kiến hoàn thành 2025. Tăng cường kết nối với các tỉnh phía Bắc là Bắc Ninh , Bắc Giang và Lạng Sơn

Theo phê duyệt quy hoạch 2016 -2030 thành phố Hà Nội xây mới 4 cầu bắc qua Sông Hồng và Sông Đuống => Bất động sản Long Biên nằm trong vùng quy hoạch và được hưởng lợi trực tiếp từ hệ thống hạ tầng này

>> Xem thêm : Đơn vị thi công Hà Nội Homeland là ai ? <<

quy-hoạch-hà-nội-homeland

QUY HOẠCH HẠ TẦNG XÃ HỘI

Trung tâm hội chợ triển lãm quốc gia: do chủ đầu tư Vingroup xây dựng, diện tích 90ha tại 3 xã : Cổ Loa, Mai Lâm và Đông Hội thuộc Đông Anh, cách dự án Hà Nội Homeland khoảng 2km

Công Viên Công nghệ phần mềm ( 2016 -2022 ) : do công ty Hanel làm chủ đầu tư xây dựng tại Phường Phúc Lợi, quận Long Biên, quy mô dự kiến 43 ha, tổng mức đầu tư 12000 tỷ đồng

Dự án Sân Golf Vinpearl : quy mô 87,5 ha tại phường Phúc Lợi, Giang Biên quận Long Biên.

Thị trường bất động sản khu vực Long Biên

Dự án đã đưa vào hoạt động : KĐT Vinhome Riverside, KĐT Sài Đồng, KĐT Việt Hưng, ..

Quận Long Biên chỉ cách trung tâm Hà Nội khoảng 2 -3 km , hạ tầng giao thông và tiện ích dịch vụ đang phát triển nhanh chóng

Hệ thống kết nối giao thông năng động :  cầu Vĩnh Tuy kết hợp với quốc lộ 5A , 5B 1A, 1 B, đường Vành đai 3, tạo ra tuyến giao thông thông suốt giữa 2 bờ sông Hồng

Các dự án bất động sản đang trên đà tăng trở lại , nhiều dự án khu vực Long Biên đã và đang hoàn thiện và đưa và sử dụng , giá bán vì thế  không hề giảm mà tăng nhẹ

Không chỉ đất thổ cư, đất dự án tại khu vực này cũng đang hút khách hầu hết các phân khúc . Từ đầu năm 2018, giá giao dịch đang có xu hướng tăng lên, dao động khoảng 5 -10% so với năm cũ

>> Tham khảo : Chọn hướng căn hộ hà nội homeland hợp tuổi gia chủ <<

CHỈ TIÊU QUY HOẠCH DỰ ÁN HÀ NỘI HOMELAND

Tên dự án : HaNoi Homeland

Chủ đầu tư : Công ty CPĐT Hải Phát Thủ Đô

Loại và cấp công trình  : Công trình dân dụng cấp 1, Nhóm A

Địa điểm xây dựng : lô đất N23 Phường Thượng Thanh, quận Long Biên, TP Hà Nội

Diện tích lô đất : 17 101 m2

Diện tích xây dựng : 6 832 m2

Diện tích cây xanh  2 900 m2

Diện tích giao thông nội bộ 7 369 m2

Tổng diện tích sàn 118 811 m2

Tổng diện tích sàn hữu dụng  88 345,6m2

Mật độ xây dựng 39,95 %

Số tầng cao : 18 tầng

Chiều cao công trình : 69,1 m

Dân số khoảng 1 621 người

Tổng diện tích sàn tầng hầm 25 060 người

Tầng hầm : 02 tầng hầm

Tầng 1: Thương mại, dịch vụ

Tầng 2 -18 : tầng căn hộ

Tổng số căn hộ: 1224 căn

ha-noi-homeland-1

Tổng thể dự án Hà Nội Homeland có mật độ xây dựng là 36%, tổng số căn hộ 1224 căn

Links website : http://hanoihomelandhaiphat.com/phap-ly-du-an/quan-long-bien-va-quy-hoach-ha-noi-homeland/

Google Analytics Alternative